旅游和旅行行业终于重回正轨，联合国本月早些时候表示，预计旅游业将恢复到疫情前的活动水平。

作为这一趋势的标志，Hostaway，这个领域中规模较大的软件初创公司之一，宣布了一轮巨额融资，以加速其增长。

Hostaway开发软件帮助度假租赁运营商管理房源、预订和与Airbnb、VRBO等第三方平台的沟通，并运营一个包含约200项相关服务的市场。

随着收入和房源数量以10倍以上的速度增长，Hostaway已经筹集了3.65亿美元的资金，估值达到9.25亿美元。

General Atlantic领投了本轮投资，而之前的投资者PSG Equity也参与其中。

General Atlantic在旅行领域有许多投资，在Airbnb还是初创公司时就是其重要支持者。

Hostaway的CEO马库斯·拉德与COO萨贝尔·科德斯坦奇、CFO米科·努尔米宁共同创立了这家公司。

他们看到了为房地产租赁市场提供软件的机会，并希望匹配Airbnb、VRBO等平台的快速增长。

他们认为，尽管这些平台为顾客提供了便捷的途径，但跨平台管理后端却非常分散。

这就是Hostaway的关注点。

为了更好地了解所需的功能，创始人自己也设立了房源。

在最初的几年里，他们通过自我融资并多次被不信任的投资人拒绝后获得了资金。

直到2023年从PSG获得1.7亿美元的投资后情况才有所改变。

“这给整个行业带来了冲击波。

”拉德说，“它向所有竞争对手发出了强烈的信息。

现在这个行业中有两大玩家，如果你不是其中之一……我们现在处于正确的位置，在正确的时间有了正确的定位。

”

拉德仍然身体力行他所倡导的理念。

他不仅在平台上列出多个房源，还经常带着家人四处旅行，过着数字游民的生活。

公司总部位于多伦多，但描述自己为“分布式”工作场所，在大约45个国家拥有230名员工。

虽然Hostaway没有透露其总用户数，但拉德表示自2023年以来收入增长了超过10倍。

11月数据显示房源数量已从之前的10万增加到更多。

然而这仍然只是整个市场的很小一部分。

据估计全球共有约2100万度假租赁房源。

根据联合国的数据，在2024年前九个月有11亿游客出行，因此即使2100万这个数字也只是冰山一角。

从房源到智能锁

拉德表示本轮资金将用于多个领域。

在技术方面，Hostaway允许用户管理多个市场的房源——这与同样资本雄厚的Guesty等竞争对手竞争。

此外，它还开发了动态定价工具利用分析来根据需求、季节或竞争对手的价格调整价格。

现在它将使用更多AI来扩展这些功能以实现更细致和个性化的结果，并提供预测性洞察。

除此之外，Hostaway还涉足了一系列针对房东的技术包括智能锁和保险，并通过合作和并购推动这些技术的发展以扩大其影响力。

Hostaway的市场很有意思，在这个背景下可以将其视为产品试验场供客户选择更广泛的服务，并作为测试床和反馈生成器。

General Atlantic的投资经理奥松斯表示，“强劲的顺风”是描述这家公司的用词。

他认为尽管在线旅行社（如Booking、Expedia及其旗下的VRBO以及Airbnb）有巨大的野心，但仍有未被触及的市场由Hostaway来填补。

“短租行业本质上是一个非常快速发展的行业。

”他说，“但由于更多的供应上线，这个行业需要更多的专业化。

”

“在线旅行社无法从头到尾服务于房地产经理。

如果你只拥有一个物业可能只需在Airbnb上发布即可。

但一旦你成为一个管理多个物业的专业房地产经理，则需要通过API无缝地将它们发布到多个在线旅行社中，并直接与租客建立关系而无需经过在线旅行社。

”

此外他表示，“Hostaway是推动在线旅行社流量的巨大引擎，并且在线旅行社因其这一特性而重视他们。

”